長期金利低下？

長期金利が低下してきている。ということは来月からの固定金利物の住宅ローン金利が下がる？との期待。まだ、来月までは数日あるが、銀行は月末時点の長期金利などを参考に翌月の固定金利を決定する。フラット３５なども下がるのだろうか？下がったら、着工間近に控えた方々はラッキー！このところ、やはり住宅ローンの相談が多くなってきている。相談者の話を聞いていると「思いもよらない出費がある」と嘆く方も・・・代表的な出費は何かと言えば、保証料だ。この保証料ですが、本来、融資するにあたり担保物件の評価不足または収入面で返済懸念がある先等に対して、保証会社に債務者が保証料を支払い保証してもらう仕組みのもの？だと思いますが、なぜか・・・この先は書かない方が・・・そして、この保証料が金融機関によってケッコウ差があるのです。びっくりしちゃいます。大まかな見方は融資金額の０．２％と考えるのが通常ですが・・・そうではない金融機関もありますので、金利面だけに気を囚われないでよく吟味することが肝要です。それにしても最近の株式市況、長期金利、為替・・・と読めないですね。こう思っているのは私だけでしょうか？総裁選も間近に控えているものの、もう、安部さんで折込済みだと思いますし、その他、米国へのハリケンーン上陸で原油高・・・？早く、安定してもらいたいものです。