住宅ローン

今週日曜の日経一面の記事「大手銀　販売に自主ルール」の見出し。この記事によると住宅ローンの残高は百兆円うち６～７割が１０年以下の固定金利や変動金利商品とのこと。先月日銀の利上げが発表され、ますます住宅ローンを抱える人たちは今後の金利動向が気になるところだ。私も住宅ローンの切り替えをしたばかりです。残存期間は８年です。期間設定には息子の教育期間を重視し、今回は５年の固定金利商品を選択した。これは今年大学入試、どうも浪人する様相が強くなったこともあり、４年プラス１年の余裕をもって５年にしたわけですが・・・あとは１浪で合格し、留年無しで卒業してくれれば、想定どおりとなるわけだが・・・いやいやまだ、浪人は決定していないのですが・・・この記事を息子が読んだら怒られそう・・・？もちろん、この切り替えに際しては銀行との金利折衝をして（この折衝が大事です）・・・金利は言えませんが・・・まずまずです。もちろん、銀行さんには家計のメイン口座として全ての決済口座として利用するようにしていますから・・・新聞によれば、各銀行もようやく住宅ローンの販売に際し、ライフイベントに注目するようになるようです。そうです！ＦＰの知識が生かされますよ！資格は取っただけではダメ、使わなくては・・・しかし、これだけ低利な短期物、変動金利の住宅ローンが多くあるなかで、銀行決算が良い結果となるということは、ずいぶん儲かっているんですね。何れにしてもこの住宅ローンの金利、期間設定には十分な検討が必要になります。ぜひ、皆さんも金融機関だけにお任せにならないで、自己責任のもとしっかりとライフイベントを考えましょう！